Če ste že bili v Evropi ali vsaj listali popotniške vodiče, si ne bi mogli očitati tradicije Evropejcev - najeti mini hišice na podeželju, jih spremeniti v mini hotele in, preprosto, oživiti duh stare gostilne, gostilne.
Jasno je, da bodo današnje turiste v gostilni v slogu 18. stoletja privlačili le, če bo tam vse že v antiki, če obstaja "kulturni in etnografski program", če je na voljo poceni stanovanje in resnično čudovita narava.
Nihče ne želi iz nekega razloga živeti v preprosto zaprašeni vasi s propadlo kmetijo, in če želijo, si bosta najela sobo pri babici in od nje kupila kozje mleko in luno - glavni kulturni in etnografski program tradicionalnih sovjetskih "počitnic na podeželju".
V CIS se začne tudi moda za takšna podeželska posestva, podobna ne sovjetski preteklosti, temveč njihovim zahodnim kolegom.
Igralci pravijo, da je naložba v ta posel potrebna že od 10 tisoč dolarjev. In projekt se bo izplačal (če bo uspešen) v enem do dveh letih.
Glavna stvar je kompetentno ustvariti edinstven turistični produkt
Ni problema, če se vas, kjer boste oddajali sobe na posestvu, nahaja poleg turističnega središča, letovišča ali sanatorija. O tej možnosti sploh ne bomo razpravljali v našem članku, saj gre za banalno najem stanovanja divjim najemnikom. Tisti, ki želijo prihraniti v hotelu ...
Turistični produkt »podeželsko posestvo« se začne šele, ko v bližini letoviškega območja ni »parazitskega« in je zato samostojen.
Ruralna usalba kot podjetje, ki želi biti uspešno, mora biti locirano na:
- akumulacije, kjer lahko kopate ali vsaj le ribite (čudovite reke, jezera, slapovi),
- zgodovinski in arhitekturni spomeniki (nekdanja plemiška posestva, samostani, ruševine),
- krajinski parki (vsaj - leshozes ali rezervati),
- kraji, kjer potekajo mednarodna arheološka izkopavanja
Vendar je glavni pogoj za uspeh "podeželske posesti" kot podjetja njegova bližina mest in prometnih središč, vsaj do velikih regionalnih središč
Na progi, ki poteka blizu posestva, se lahko oglašate za avtomobiliste. Igralci trdijo, da je to najbolj ekonomičen in uspešen način oglaševanja vaše posesti v vseh pogledih.
In vendar je za druge vrste oglaševanja vredno položiti vsaj dva tisoč dolarjev na leto.
Ali je iskanje strank s pomočjo potovalnih agencij upravičeno?
Če imate znano turistično agencijo, potem je to upravičeno. Ampak na splošno gledano - ne. Ker potovalne agencije prevzamejo zelo velike provizije, kar za 50 odstotkov poveča stroške počitnic za stranko!
Igralci so izračunali, da je vzpostavitev stika s turistično agencijo smiselna in koristna, le če imate priložnost namestiti petdeset ljudi na vaši podeželski domačiji!
Natisnite (in spletno oglaševanje) v specializiranih informativnih imenikih in celo v časopisih brezplačnih objav.
V evropskih državah (in nekaterih državah CIS) tako imenovana enotna elektronska baza podeželskih dvorcev že obstaja. Res je, da je vstop v bazo gostiln mogoč šele po pregledu posestva s strani posebne komisije, kar pomeni, da se morate prilagoditi določenim zahtevam in standardom, kar takoj poveča stroške vstopa na trg ...
"Psevdoselbine" ali večnamenske turistične komplekse
Nekateri bogati poslovneži se odločijo vložiti del svojega denarja v gradnjo celotnega kulturno-zabavnega kompleksa tipa "rekreacijski center". Zgradijo kmetijo, restavracijo, hotel, bazen, savno, hlev, organizirajo menagerie in plačan ribolov, hlev, varovano parkirišče in celo igrišča za golf ...
Vse to zahteva najmanj dva milijona dolarjev. Te možnosti ni treba obravnavati kot vodilo - to ni "podeželski dvorec", ki ga danes poskušamo kopirati iz že obstoječih zahodnih vzorcev. Vodite jih skromni tarani, kjer naj bi podeželski duh in skrb za goste prevladoval nad "vaškim glamurjem" in razkošjem, prekritim z dekorativno slamo od zgoraj, da ustvari videz ...
Veliko ljudi pride samo zato, da preprosto (in s proračunom) pogleda na naravo, vodo in zelenje. Želijo živeti nekaj časa v razmerah, ki ne povzročajo občutka razkošja, v pogojih, ki vodijo k sprostitvi ...
Lahko začnete podjetje s tistim, kar že imate. Oglejte si svojo vaško hišo skozi oči turista.
Najprej dodelite samo eno sobo za goste, potem pa morda polovico hiše ...
»Postopna praksa majhnih naložb« vas bo pripeljala do dejstva, da boste v nekaj letih (pod pogojem, da imajo turisti radi vašo hišo in bodo vaši redni gostje, s katerimi boste prijateljevali), že zgradili ločeno kočo-hotel.
Preden povabite goste, razmislite o programu svojih kulturnih dejavnosti. Organizirajte ribolov, zgradite kopalnico, uredite proizvodnjo spominkov, se dogovorite s sosednjimi kmetijami, ki bodo turistom lahko prodale med, zelišča, druga živila in ročne izdelke. Na splošno preden začnete s poslovanjem in povabite goste, razmislite o širokem naboru storitev.
Nemogoče je imeti na enem posestvu absolutno vse zabave, zato moramo sodelovati s sosedi, še enkrat poudarjamo.
Težave
V državah CIS, za razliko od zahodnih držav, ni civiliziranih kolesarskih (pa tudi peš) ekoloških in etnografskih poti. Kot veste, moramo redke samomorilske kolesarje manevrirati pod kolesi tovornjakov. Toda le alternativne kolesarske poti, ki utripajo po celotni državi vzdolž in čez, ter tlakovane sprehajalne poti z infrastrukturo lahko zagotovijo uspeh lokalnega okoljskega in etnografskega turizma v tej državi.
Potencialni potrošnik storitev na podeželju
Podatki, ki jih delijo igralci, ne morejo veseliti: danes se tovrstne rekreacije zanimajo mladi, ki jih zanima zgodovina in etnografija, ter navadni meščani, ki jih je mesto mučilo, a ne želijo v Turčijo.
In to pomeni, da ti ljudje kljub pomanjkljivostim, ki jih za tak dopust povzroča pomanjkanje civilizirane infrastrukture, ne bodo pozorni.
Mimogrede, letni uspeh takega podjetja, ki se že vrsto let pojavlja na primer v Mezmayu, govori v prid temu novemu izdelku na trgu alternativnega turizma.
Nazarenko Elena
(c) clogicsecure.com - portal za poslovne načrte in vodnike za mala podjetja