V zadnjem času se vse več podjetij obrača na storitve energetskih revizijskih podjetij in te storitve postajajo priljubljene ne le pri velikih podjetjih, temveč tudi pri majhnih organizacijah, ponekod celo zasebniki naročajo energetske preglede. V zvezi s tem lahko rečemo, da je takšno poslovanje precej obetavno in podjetniku prinaša precejšen dobiček, vendar tu, kot drugod, obstajajo posebnosti in težave. Raven konkurence lahko vpliva tudi na delo, ker že veliko podjetij ponuja podobne storitve svojim strankam, vendar glede na to, da zelo, zelo veliko potencialnih odjemalcev še ni začelo izvajati energetskih pregledov, lahko rečemo, da bo povpraševanje na tem trgu samo raslo. Vsako podjetje, ki se razvija, prej ali slej zahteva, da prihrani svoje stroške za energijo, zato bi morali imeti vsi dovolj dela, zlasti glede na to, da podjetje za energetsko presojo dela na projektu razmeroma dolgo in s polno donosnostjo. Poleg tega raven konkurence kljub prisotnosti določenega števila akterjev na trgu še vedno ni tako visoka, kot na primer na področju gradbeništva ali inženirskih komunikacij. Poleg tega je treba reči, da vsa podjetja ne morejo učinkovito opravljati svojega dela in če se na začetku zanašate na kakovost, lahko hitro postanete vodilni na trgu.
Za začetek dela se je potrebno registrirati kot poslovni subjekt, tukaj je, če je načrtovan majhen obseg dela in sodelovanja z majhnimi podjetji, potem je dovolj, da se oblikujemo kot samostojni podjetnik, v vsakem primeru s tega pravnega vidika ni omejitev. Najpogosteje pa je bolj smiselno registrirati svojo družbo z omejeno odgovornostjo in tukaj lahko računate tudi na prehod na poenostavljeni sistem obdavčenja, ki vključuje prenos države v korist ne več kot 6% prihodkov ali 15% dobička iz poslovanja kot davkov. Ko so rešena vsa birokratska vprašanja z registracijo, lahko nadaljujete na naslednjo stopnjo, in sicer na iskanje ustrezne samoregulacijske organizacije na področju energetskih pregledov. Niti samostojni podjetnik niti pravna oseba nima pravice delati, ne da bi se vključila v takšno organizacijo. Najti takšen SRO je težko, čeprav je na splošno veliko podobnih uradov registriranih v Rusiji. V katerem koli velikem mestu so predstavništva, vendar boste pri delu v majhnem naselju najverjetneje morali poiskati partnerje v najbližjem velikem mestu. Da bi SRO preučil vlogo za vpis, je potrebno, da je podjetje vlagatelj imelo ljudi, ki so določen čas delali na tem področju (energetski pregled) in imeli ustrezno izobrazbo; tako da ima podjetje potrebno opremo in zmogljivosti. Pogoji za članstvo so povsod različni, nekje bodo zahtevali polog, po tem mesečnem obroku pa boste skoraj vedno morali vložiti tudi nekaj sredstev v kompenzacijski sklad. Na splošno bo treba v najboljšem primeru plačati sprva približno 20 tisoč rubljev, čeprav je to morda minimum, saj je včasih znesek nadomestila za nadomestilo lahko večkrat večji. Včasih obstajajo tudi nekateri dodatni pogoji za vstop, ki pa jih je treba posebej določiti. Za pomoč se lahko obrnete na pristojnega odvetnika ali na specializirano pisarno, ki bo pomagala pri papirologiji, in odgovorila na vsa vprašanja, ki se pojavljajo na področju pravne podpore za take sporazume. Vsekakor bo trajalo veliko časa, da se ta del svojega dela reši, pripravljalna faza se včasih razteza na več mesecev. Obstaja tudi določen seznam dokumentov, ki jih mora družba prosilka predložiti SRO za obravnavo vloge. Tipičen seznam dokumentov (na primer ena od samoregulativnih organizacij na področju energetskih pregledov):
1. Vloga za članstvo.
2. Kopija listine.
3. Kopija potrdila o državni registraciji.
4. Kopija potrdila o registraciji pri davčnem organu.
5. Kopija protokola (sklepa) o imenovanju sedanjega vodje s priloženo kopijo osebnega dokumenta.
6. Izvleček iz Enotnega državnega registra pravnih oseb, katerega obdobje izdaje na dan predložitve ni več kot en mesec.
7. Informacije o opremi z instrumenti in opremi za izvajanje energetskih pregledov.
8. Podatki o razpoložljivosti potrebnih kvalifikacij za vodje in specialiste z ustrezno visoko strokovno izobrazbo za opravljanje dela na področju energetske presoje (energetski pregled) s priloženimi izvodi dokumentov o izobraževanju in kvalifikacijah.
9. Seznam dokumentov, ki jih je treba poslati.
10. Pooblastilo za zastopnika (v primeru razpoložljivosti in dela prek enega).
Posledično se znesek, ki ga je treba v vseh primerih dodeliti za registracijo, začne gibati od približno 25 tisoč rubljev (na primer 4 tisoč rubljev - državna dajatev za registracijo pravne osebe) in lahko doseže zelo visoke vrednosti zaradi zahtev po znatnem znesku v kompenzacijskem skladu v nekaterih SRO
Naslednje vprašanje je iskanje zaposlitve, pa tudi nakup opreme. Lahko se usedete v razmeroma majhni pisarni, pravzaprav potrebujete le lastno predstavništvo, kjer bodo potekala pogajanja s potencialnimi strankami. Majhno sobo v velikosti 20 m2 lahko najamete v povprečju za 20 tisoč rubljev na mesec, čeprav se ta znesek od mesta do mesta lahko močno razlikuje. Vendar morate razumeti, da ima lahko le zelo majhno podjetje le majhno pisarno, večje organizacije potrebujejo prostor za shranjevanje opreme, in če je osebje zelo veliko, potem potrebujete kraj, kjer jih lahko postavite, kadar dela ni. Vendar zaposlenim ni treba biti v pisarni, njihovo delo je na kraju samem, neposredni izvajalci pa lahko preprosto odidejo v objekte po potrebi. Na splošno ne bi smelo biti nobenih težav s prostori, ampak je bolje poiskati pisarne v poslovnih okrožjih mesta, ker bo mogoče hitro organizirati sestanke in bo za stranke bolj priročno. Nato morate poskrbeti za nakup potrebne opreme. Na tej stopnji mora podjetje že natančno razumeti, kakšen format dela je izbralo. Dejansko je glede na to, s kakšnimi predmeti morate delati, izbrana tudi oprema. Obstaja seznam nenadomestljivih naprav, vendar so nekatere od njih potrebne le za kompleksno delo z velikimi organizacijami, pri pregledu nekaterih netipičnih predmetov, kjer so potrebne najbolj natančne študije. Tu je seznam najmanj potrebne opreme:
1. Toplotni imalec
2. Pirometer
3. Termometer z zračnimi, površinskimi in potopnimi sondami
4. Vročežilni anemometer
5. Ultrazvočni merilnik pretoka
6. Detektor uhajanja s pasivno zaznavo kabla
7. Električne merilne klešče
8. Električni varnostni števec
9. Analizator kakovosti energije
10. Merilnik debeline
Za bolj kompleksno delo se uporablja razširjen nabor opreme, ki vključuje dodatne naprave, pa tudi naprednejše modele zgoraj. Oprema se lahko proizvaja v različnih državah, obstajajo celo ruske naprave, ki stanejo seveda nekoliko ceneje od tujih analogov. Danes je veliko dobaviteljev vse te opreme, v katerem koli sorazmerno velikem mestu najdete več podjetij, ki dobavljajo takšno opremo, najdete jih s preprosto zahtevo po internetu. Treba je opozoriti, da danes veliko dobaviteljev raje dobavlja opremo z kompleti, ki so uravnoteženi in konfigurirani za medsebojno delo. Najmanjši stroški opreme znašajo približno 400 tisoč rubljev, naprednejši komplet, ki ga je mogoče uporabiti pri delu s srednjimi podjetji, je 800-900 tisoč rubljev. Minimalni niz je primeren samo za delo z zelo majhnimi organizacijami ali posamezniki. Če želite sodelovati z velikimi organizacijami in izvajati zapletene projekte, morate kupiti opremo, ki stane približno dva milijona rubljev. Se pravi, ko podjetnik določi, s kom točno bo sodeloval, kupuje opremo, nima smisla pridobivati zapletenih enot za majhna dela.
A kot pravijo strokovnjaki na tem trgu, je glavni uspeh podjetja odvisen od osebja. Včasih je zelo težko najti strokovnjake na tem področju, saj je še vedno malo izobraževalnih ustanov, ki tečaj predavajo neposredno na energetskih pregledih in pripravljajo strokovnjake z ustreznimi kvalifikacijami. Danes na trgu dela obstajajo bodisi preprosto izkušeni električarji bodisi ljudje, ki se udeležujejo posebnih tečajev. Poleg tega je skupno število zaposlenih precej majhno, zato jih boste morda morali zvabiti iz drugih podjetij. No, če je podjetnik sam strokovnjak na tem področju, bo priložnost za natančnejšo oceno sposobnosti prosilcev in eden bo lahko varčeval na eni kadrovski enoti. Raven plače dobrega mojstra se začne od 50 tisoč rubljev, vendar v regijah včasih dobijo nekoliko manj. Šef, menedžer zasluži več, njegova plača je približno 70 tisoč rubljev na mesec. Za reševanje administrativnih in organizacijskih vprašanj boste potrebovali tudi eno osebo (če podjetnik sam tega ne stori) in, če je mogoče, zastopnika podjetja, ki sestanke in sklepa pogodbe. Potrebujemo dva usposobljena delavca, strokovnjaka za energetsko presojo, vodjo te skupine (to je tri osebe) - to je 170 tisoč rubljev, skupaj s še dvema zaposlenima približno 50 tisoč rubljev, skupaj 220 tisoč. Vse poslovne procese, ki niso povezani z dobičkom organizacije, je treba oddajati zunanjim izvajalcem, to velja samo za relativno majhna podjetja, za veliko podjetje je smiselno razmišljati o tem, da bi zaposlili računovodjo s polnim delovnim časom. Prenese se tudi zunanje izvajanje in zagotavljanje varnosti njihovih prostorov.
Torej, za delo je treba najti podjetja, ki so zainteresirana za zmanjšanje svojih stroškov za energijo. Dejansko so danes zastarele in ne zelo učinkovite tehnologije široko uporabljene, celo preprosta razsvetljava zahteva plačilo precejšnjih računov, kar v okviru velikega podjetja povzroči ogromne stroške. Poleg tega obstajajo podjetja, katerih oprema ni pravilno nastavljena ali pri uporabi dodatnih naprav lahko zahteva manj energije. Podjetje za energetsko presojo izvede obsežno študijo vseh sistemov odjemalcev, določi možne načine za zmanjšanje stroškov, nato pa se v nekaterih primerih, če podjetje ponuja takšne storitve, ukvarja z optimizacijo. Povedati je treba, da je energetska presoja precej naporen in dolgotrajen proces, običajno je treba srednje velika podjetja pregledati tri mesece, ogromne organizacije pa zahtevajo resen pristop in vse operacije lahko trajajo več kot eno leto. Upoštevati je treba tudi, da je učinkovitost podjetja za energetsko presojo precej visoka, zato običajno ni pritožb zoper revizorje, svetujejo jih drugim potrošnikom, zato prej ali slej ugled (če je pozitiven) začne delovati tudi pri sami organizaciji. Vendar pa je treba razumeti, da mora podjetje izvesti študijo, ki bo čim bolj zmanjšala stroške energije, pri čemer bo upoštevala najbolj napredne tehnologije, ki so na voljo v tem trenutku, torej opravila svoje delo, tako da kupec vsaj nekaj let odpravi potrebo po drugi reviziji. V nasprotnem primeru bo ugled podjetja za energetsko presojo postavljen pod vprašaj. Danes se majhna podjetja obrnejo tudi na revizorje, zasebniki v glavnem naročajo enostavne storitve, kot so preverjanje ožičenja in zamenjava žarnic z najbolj varčnimi; po drugi strani pa celo zasebna stanovanja oddajajo preveč toplote, zato bodo morda potrebne inženirske rešitve, kot je zamenjava komunikacij ali celo dodatna popravila in gradbena dela. Vredno je iskati partnerje, ki lahko opravljajo delo za odjemalca, ki ni povezano s področjem dejavnosti podjetja za energetsko presojo. Kar zadeva dohodek, je neposredno odvisno od tega, kateri predmeti so bili obdelani v enem mesecu. Stroški energetske presoje znašajo približno 2–3% celotne letne porabe energije v podjetju, pri delu z velikimi podjetji pa projekt stane zelo visoko. V povprečju podjetje za en projekt prejme pol milijona rubljev - to je kazalnik za povprečno podjetje (povprečno, če si za takšno delo lahko privošči takšen denar), na splošno pa so stroški lahko precej manjši ali pa mnogo več. Podjetja, ki delajo z majhnimi podjetji, za svoje delo prejmejo 20-30 tisoč, vendar v enem roku izpolnijo številne vloge. Velike korporacije dajejo uradom za energetsko presojo nekaj milijonov rubljev; samo razumeti morate, da je to znesek nemesečnega dohodka od enega podjetja, saj je treba v projekt te stopnje trajati dolgo. Glede na veliko višino plače morate sprejeti več podjetij različnih stopenj za vzdrževanje, da si zagotovite dobiček, torej če porabite 250 tisoč rubljev mesečno in dokončate dva trimesečna projekta po 500 tisoč vsakega, bo podjetnik ustvaril 250 tisoč rubljev, kar ni preveč slabo za podjetje v razvoju (več kot 80 tisoč rubljev na mesec), vendar ni zanimivo za velika podjetja.
Če povzamemo, lahko rečemo, da lahko odprete lastno podjetje za energetsko presojo za znesek milijon rubljev, in to samo v primeru dela z majhnimi podjetji, to je stroškov odprtja majhnega podjetja. Velika podjetja, ki se ukvarjajo s številnimi projekti velike zapletenosti in imajo več mesečnih stroškov, ker morate obdržati ne eno revizijsko skupino, ampak več. Res je, podjetje s tri milijonsko začetno naložbo si lahko privošči delo s težkimi in dragimi nalogami, medtem ko opravlja revizijo podjetij, ne samo v svojem mestu (za to morate kupiti vsaj poceni prevoz). Na splošno je ta posel obetaven in se razvija in če podjetnik lahko ponudi visoko raven storitev, lahko računa na velik dobiček od takšne pobude.
Matthias Laudanum
(c) www.clogicsecure.com - Portal za poslovne načrte in vodnike za mala podjetja.
18.8.2019