Lastniki zasebnih hiš s sosednjimi parcelami so pogosto prikrajšani za shranjevanje številnih velikih predmetov, ki začasno niso več potrebni, vendar jih ni mogoče vreči. Toda prebivalci stanovanj se pogosto soočajo s potrebo po hranjenju velikih predmetov v omejenem prostoru. Seveda imajo nekateri svojo garažo ali lopo na sosednjem območju hiše, a tudi vse, kar potrebujete, ni vedno postavljeno tja. Mnogi v ta namen uporabljajo balkone in lože, ki so prisiljeni shranjevati stvari v svoji sobi, v tem primeru pa je najslabše za lastnike enosobnih stanovanj. Izhod v takšnih situacijah je lahko odgovorno skladiščenje celotnih stvari, ki jih veliko podjetij ponuja v velikih mestih.
Ni treba posebej poudarjati, da je takšna storitev vedno povprašena in podjetnik v veliki vasi lahko resno razmišlja o organizaciji takega posla. Oglejte si postopno povečanje prostora za shranjevanje, ki bo pozneje ponudil storitve velikim podjetjem, ki najemajo veliko večja mesta in v skladu s tem plačujejo povsem drugačne zneske.
V katerem koli velikem mestu že obstajajo podjetja, ki svojim strankam ponujajo dimenzijsko shranjevanje za nekaj časa, vendar velja omeniti, da si človek veliko bolj verjetno izbere podjetje, ki je čim bližje njegovemu domu. Glede na to, da v kateri koli metropoli poteka aktivna gradnja in se pojavljajo novi stanovanjski prostori, bo skladišče, ki se nahaja v bližini njih, verjetno začelo povpraševati med lokalnimi prebivalci.
V zvezi s tem lahko stopnjo vpliva konkurentov imenujemo nepomembno, saj podjetja na tem področju delujejo na različnih področjih in ne posegajo v zaslužek drug drugega. Preden začnete s svojimi dejavnostmi, morate temeljito preučiti razmere na trgu, ovrednotiti ponudbe konkurentov in ugotoviti značilnosti njihovega dela. Konec koncev, če svojim strankam ponudijo storitev po ceni, ki je precej višja od povprečne, potem tudi tesna lokacija skladišča ne bo postala konkurenčna prednost, stranka pa bo odšla v drugo podjetje.
Težava se lahko pojavi, če so že zasedena vsa obetavna mesta, to je na trgu zadostna ponudba, ki pokriva celotno ozemlje. Potem bo dokaj težko zavzeti svoje mesto na trgu, podjetnik pa bo prisiljen iskati nove načine za promocijo svoje storitve, na tem področju pa stranko zanima predvsem cena. Če pa se je prebivalstvo že večkrat pritoževalo nad podjetji, ki ponujajo odgovorno shranjevanje celotnih artiklov, bo priljubljeno podjetje z višjimi cenami svojih storitev, vendar z boljšo storitvijo.
Skladiščne storitve niso predmet dovoljenja, razen če je skladiščenje namenjeno prevozu določenih skupin stvari in izdelkov. Mednje spadajo alkohol in tobačni izdelki, farmacevtski izdelki, nevarno blago in podobno, med ljudmi, ki takšne stvari odlagajo, pa skoraj ni. V zvezi s tem je za delo dovolj, da se registrirate kot poslovni subjekt in v tem primeru se lahko registrirate kot samostojni podjetnik ali po potrebi registrirate pravno osebo. Zaželena je oblika družbe z omejeno odgovornostjo, saj je v tem primeru mogoče uporabiti poenostavljen sistem obdavčitve, ki omogoča, da se državi prenese le 6 odstotkov prihodkov ali 15 odstotkov dobička iz poslovanja. Ob registraciji morate pravilno določiti kodo OKVED in ta dejavnost sodi pod definicijo (OKPD 2) 18.08.2019 Druge storitve skladiščenja in skladiščenja.
Najlažji način je organizirati svoje delo pri zagotavljanju skladišča, če ima posest zemljišče. Potem bo mogoče začeti graditi lastno skladišče, podjetnik pa bo na koncu dobil nepremičnine in najemnine ne bo prisiljen plačevati mesečno ali letno. Vendar so stroški gradnje skladiščnega kompleksa lahko precej visoki, odvisno od posnetka. Pomemben dejavnik, ki vpliva na stroške, je razred skladišča, njegova oprema in materiali, ki se uporabljajo pri gradnji.
Omeniti velja tudi, da če podjetnik razmišlja o možnosti poznejše prodaje skladišča, potem bi morali, da bi stavba imela vrednost na trgu, do nje pripeljati ne le avtomobilsko, ampak tudi železniško. Stroški gradnje lastnega skladišča znašajo približno 8 tisoč rubljev na 1 kvadratni meter, čeprav je vse odvisno od gradbenega podjetja in storitev, ki jih ponuja. Skladišče mora biti opremljeno in opremljeno tako, da je mogoče varno shranjevati kakršne koli predmete, vendar pa prebivalstvo ne prenese hitro pokvarljivih ali nestabilnih predmetov zunanjih vplivov za varno skladiščenje; ponavadi je to pohištvo, vrtna in športna oprema, pnevmatike.
Velikost skladišča se izračuna že na stopnji poslovnega načrtovanja, običajno začnejo podjetniki skladišče s površino 1-2 maka, vendar v primeru uspešnega razvoja poslovanja to ozemlje kmalu ne bo zadostno. Zato morate biti sposobni dokončati stavbo ali zgraditi novo stavbo. Vendar nimajo vsi podjetniki dovolj sredstev za gradnjo lastnega skladišča in v tem primeru imajo eno možnost - najeti skladišče.
Običajno niso vzeti v zakup niti celotnih skladiščnih prostorov, temveč le njihov del, vendar se v vsakem primeru cena najema izračuna glede na površino za vsak kvadratni meter. Stroški najema skladišča so močno odvisni od mesta, v katerem deluje, zato v mestih zveznega pomena povprečni strošek 1 kvadratnega metra na leto znaša 5 tisoč, vendar je to preveč povprečna cena in je lahko bistveno višja ali nižja. V manjših mestih bo cena nekoliko nižja, a na splošno stroške določa preveč dejavnikov, da bi ga natančno poimenovali.
Urejanje lastnega skladišča lahko postane tudi resna postavka odhodkov, vendar ima podjetnik v tem primeru možnost izbire opreme. Za posamezna skladišča se najpogosteje uporabljajo posebne škatle, ki so zaprta območja. To so lahko posebne plastične posode z vrati ali samo skladiščni prostor, obdan s profilnim listom. Takšni pregledi so lahko različnih velikosti, običajno 5-10 kvadratnih metrov, vendar je prostor v njih popolnoma zaseden, vključno z višino. Tako lahko v omejenem prostoru shranite veliko število stvari, kar znatno zmanjša polnjenje skladišča in vam omogoča, da za nove stranke dodelite prostor za nova mesta.
Skupaj s škatlami ali namesto njih so vgrajeni regali, ki imajo veliko stopenj in omogočajo shranjevanje večjega števila manjših predmetov. Stroški enega kvadratnega metra oblikovanja polic znašajo približno dva tisoč rubljev, vendar se lahko v primeru nakupa samonosnih ali mezaninskih polic to ceno znatno poveča.
Če želite delati v skladišču, boste morali kupiti različno dvižno opremo, vozičke, tehtnice, viličarje, vendar bo najpomembnejša naprava viličar. Kitajski avto bo podjetnika stal približno 500 tisoč rubljev, vendar so lahko precej dražji, odvisno od proizvajalca in največje nosilnosti. Običajno je na območju zakupljenega skladišča vsa potrebna oprema že na voljo, stroški njene uporabe pa so vključeni v najem. Če pa podjetnik samostojno zgradi skladišče, bo moral za svojo ureditev nameniti vsaj še milijon rubljev.
Pri njihovem delu je potrebno tudi sodelovanje z zavarovalnicami, ki lahko komitentu povrnejo škodo v primeru nepredvidenih okoliščin. Tako mora stranka skleniti pogodbo z zavarovalnico za oddajo svojega blaga, vendar nekatere družbe za dimenzijsko skladiščenje svojih strank ne zavezujejo k nakupu zavarovanja. Toda v tem primeru podjetnik sam prevzame vsa tveganja, ki so v drugih primerih lahko zelo pomembna. Stranka plača zavarovanje enkratno, običajno je ta znesek približno enomesečna najemnina skladiščne celice. Vendar to izvajajo v podjetjih, ki skladišča ne sprejmejo manj kot mesec dni, večinoma pa.
Na primer, tudi v velikih mestih Rusije zelo malo podjetij prevzame stvari za shranjevanje vsak dan ali tedensko, običajno je minimalno obdobje en mesec. To je razumljivo, saj takšna priložnost ni preveč zanimiva za ljudi, ker je treba celotno stvar prevažati, in to storijo le, če res ni potrebna zelo dolgo. Po drugi strani ima podjetje, ki ponuja kratek čas storitev sprejemanja stvari, konkurenčno prednost pred drugimi podjetji, ki se ukvarjajo s tem področjem.
Pogosto podjetje, ki sprejema dimenzijske stvari za shranjevanje, svojim strankam ponuja tudi prevoz do cilja ali od cilja. Poleg tega odsotnost takšne ponudbe na seznamu storitev podjetja lahko negativno vpliva na njeno podobo in prestraši številne potrošnike. V zvezi s tem je treba kupiti tovornjake, tukaj so primerni prostorni kombiji, katerih stroški v povprečju znašajo 1 milijon rubljev. Veliko lahko prihranite z nakupom rabljenih avtomobilov, predvsem avtomobilov ruske izdelave, v tem primeru pa se morate zanesti na veliko denarja za vlaganje v tekoče vzdrževanje in popravila, avtomobil pa bo po razmeroma kratkem času odpovedal in ga bo treba zamenjati. Na splošno je mogoče avto kupiti za 200 tisoč rubljev, potem pa o kakovosti ni treba govoriti. Malo je verjetno, da bi ga lahko odpovedali enemu avtomobilu, vendar je sprva lahko dovolj, če ne pričakujemo, da bi privabili večje število potrošnikov, skladišče pa je majhno. Sicer je kupljen cel park zanesljivih avtomobilov.
Glede na posebnosti tega posla nakup velikih tovornjakov, ki se uporabljajo v medkrajevnih in mednarodnih prevozih in prevozu veliko ton tovora, ne bo potreben. Njihov nakup bo potreben le, če bo predvideno skladiščenje večjega števila blaga in sodelovanje z velikimi podjetji. Vendar gre za povsem drugačno vrsto dejavnosti.
Za delo v skladišču morate privabiti dodatne ljudi. Za zelo majhno podjetje bosta dovolj dve osebi, ki bosta prevzeli tovor, njegovo skladiščenje in zaloge. V primeru dela z dovolj veliko sobo pa je treba pritegniti več motorjev, recepcijo, voznike vozil, pomožne delavce in skrbnika. Tudi sam podjetnik lahko sodeluje v procesu dela s strankami, kar bo prihranilo pri privabljanju enega ali več ljudi.
Vse poslovne procese, ki niso povezani z dobičkom organizacije, je treba oddajati zunanjim izvajalcem. Velikost osebja je lahko popolnoma različna, odvisno od velikosti same organizacije. Vendar je treba upoštevati, da bodo plače verjetno ena največjih postavk odhodkov na mesec. Za zaščito pred številnimi dogodki, povezanimi z nezakonitimi dejanji, se obrnite na zasebno varnostno organizacijo. Verjetno bo zasebno varnostno podjetje v skladišče in sosednji kompleks vgradilo protivlomni alarm ter sistem za nadzor in nadzor dostopa, kar bo zahtevalo dodatne naložbe. Zasebna varnostna organizacija lahko na objektu zagotavlja tudi celodnevni video nadzor, podjetniku pa ga ne bo treba namestiti sam. Video nadzor bo koristen ne le za varnostno podjetje, temveč tudi za podjetnika samega, ki bo lahko spremljal delo svojih zaposlenih in napredek delovnega procesa.
Stroški shranjevanja celotnih predmetov se izračunajo v glavnem po metrih, v izjemnih primerih se stroški lahko zvišajo, če se za dragocene namene prenesejo dragoceni predmeti, katerih skladiščenje pomeni določeno tveganje. Sicer podjetje za skladiščenje in skladiščenje vsem svojim strankam ponuja enake cene za njihove storitve, ne glede na to, kaj sprejemajo.
Najpogosteje se stvari prenesejo v skladišče za en ali več mesecev, pogosto pa se ne shranijo v letu ali celo več. Daljši je rok uporabe, ugodnejša je tarifa za stranko, vendar v povprečju stroški najema enega kvadratnega metra na mesec znašajo tisoč rubljev. Nekatera skladišča ponujajo veliko ugodnejše pogoje za sodelovanje, vendar je to mogoče le v velikih podjetjih, ki imajo dovolj zmogljivosti za sprejem večjega števila artiklov. Popolna izraba prostora omogoča znatno zmanjšanje stroškov, na primer pri namestitvi posebnih dodeljenih celic, katerih velikost se lahko izračuna ne v kvadraturi, temveč v kubičnih metrih. Ne smemo pa pozabiti, da ni vedno mogoče stvari postaviti na optimalen način, ni jih vedno mogoče hraniti drug ob drugem ali drug na drugem. Vendar je v tem primeru stranka prisiljena najeti več prostora in zato plačati več. Skladiščenje polic je za stranko praviloma dražje.
Omeniti velja tudi, da ima podjetnik dokaj velik dohodek ne le zaradi skladiščenja stvari, ampak tudi zaradi njihovega prevoza. Takšna podjetja izračunajo posebne prevozne tarife, za ljudi, ki so prisiljeni prevažati in skladiščiti večje število stvari, pa ta ponudba postane zelo donosna, saj omogoča zmanjšanje stroškov v smislu 1 kvadratnega metra tovora. To še posebej velja za pisarniške organizacije in ljudi, ki se selijo, zlasti iz enega lastništva zasebnega doma v drugega. Stroški takšne storitve se začnejo od približno dva tisoč rubljev po najnižji možni ceni - en nakladalnik in 1-2 ure delovanja. Dodatne ure ločeno. To je zelo podobno poslu, ki so ga imenovali selitev, podjetnik pa ga lahko opravlja poleg glavne dejavnosti; to je preprost prevoz prebivalstva brez skladiščenja in skladiščenja.
Takšno podjetje se odlikuje s precej veliko naložbo, še posebej, če se načrtuje gradnja lastnega skladišča. Vendar lahko organizirate razmeroma majhno skladišče, ki je osredotočeno na majhno število potrošnikov, in šele nato, če bo uspešno, to območje razvijete in povečate njegov prostor za shranjevanje. V velikih mestih lahko svoje storitve promovirate tako, da se preprosto namestite v blok večnadstropnih stavb. Ljudje, ki se naselijo v stanovanjih, bodo zainteresirani za prevoz, lokalno prebivalstvo pa bo cenilo zmožnost shranjevanja stvari velikih velikosti, ki zavzamejo prostor, a bodo morda potrebne.
V novih četrtjih bo storitev prevoza stvari veliko bolj pomembna. Omeniti je treba tudi, da je ta posel nekoliko sezonski, saj se avtomobilisti pogosto obračajo na storitve takšnih podjetij, da shranjujejo pnevmatike poleti ali pozimi, kot tudi športniki, ki ne vedo, kam bi postavili smuči ali snežne deske.
Matthias Laudanum (c) www.clogicsecure.com - Portal za poslovne načrte in vodnike za mala podjetja18.8.2019