Tenis je eden izmed priljubljenih športov med prebivalstvom. Najraje ga imajo premožni ljudje, ki v tej igri vidijo ne le športno okrevanje, ampak celo prestižni poklic. Zato je povpraševanje po storitvah teniških igrišč precej veliko in stalno. Če želite svoje teniško igrišče organizirati v katerem koli večjem mestu, tudi prisotnost tekmovalcev ne bo resna težava, če svoje storitve zagotavljate prebivalstvu pravilno. Še več, celo naselja z nekaj sto tisoč ljudmi nimajo vedno teniških igrišč, kar omogoča, da postane prvi igralec na trgu, ki je večji del klientele.
Pomembno je razumeti, da se morate, ko odprete spletno mesto, takoj odločiti, kakšna bo prihodnja organizacija. To je povsem mogoče z organizacijo preproste platforme, ki svojim strankam omogoča priložnostno igranje tenisa na uro; lahko pa se ukvarjate s klubskimi aktivnostmi, trenirate športnike in občasno sodelujete na tekmovanjih. Druga lekcija je nekoliko dražja in zahteva sodelovanje številnega osebja profesionalnih trenerjev in podpornega osebja. Toda hkrati, če je organiziran klub, nihče ne prepoveduje izposoje teniških igrišč zunanjim sodelavcem, ki v prostem času delajo treninge. Kot rezultat, skupinski razredi prinašajo še več dobička zaradi velikega števila ljudi na enem igrišču, četudi za uro pouka plačajo nekoliko manj kot samski ljudje.
Ne glede na to, kaj bo postalo glavni vir dohodka, morate ob registraciji organizacije določiti kodo dejavnosti (OKPD 2) 93.11 Storitve športnih objektov ali (OKPD 2) 93.12 Storitve športnih klubov. Nekaj posebnih dovoljenj ne bo potrebno, če pa je organiziran klub, je zelo dobro, da se registrirate ali včlanite v lokalno teniško zvezo ali celo v teniško zvezo. A to niso potrebni koraki, ki jih lahko samozavestno preskočite, ker to ne bo posebej vplivalo na prihodnje dejavnosti.
Ko je registracija poslovnega subjekta zaključena, lahko začnete iskati lokacijo. Ni treba graditi svojega športnega kompleksa v središču mesta, lahko to storite na obrobju ali v rekreacijskem območju mesta, kjer je veliko parkov ali zelenih površin, kjer je stalno tiho in mirno.
Površina zemljišča za odkup je določena glede na število sodišč, in če upoštevamo evropski standard (36 na 18 metrov), bo za eno sodišče potrebno 648 kvadratnih metrov zemljišča. Za štiri sodišča bi moralo biti območje približno dva in pol tisoč kvadratnih metrov, če pa dodate zemljišče za upravne in gospodarske stavbe, dobite 30 arov zemlje. Stroške za pridobitev take parcele je precej težko navesti, saj se razlikujejo glede na lokacijo, zato bo za vsako regijo in mesto drugačen. Razpon cen je preprosto ogromen - od milijona rubljev do nekaj deset milijonov. V velikem mestu, ki ni v osrednjih regijah, lahko kupite pet milijonov rubljev za nakup zemljišča, vendar je to zelo, zelo približen in povprečen strošek.
Naslednji pomemben trenutek je gradnja športnega objekta. Toda preden začnete, morate vedeti, katera sodišča bodo na voljo. V tenisu obstaja ločitev na notranja in zunanja igrišča. Ljudje radi igrajo tenis v hladni sezoni, vendar to zahteva opremljeno zaprto in ogrevano sobo. Številni strokovnjaki trdijo, da zasebna podjetja, ki gradijo zunanje sodišče, postanejo nedonosna naložba, saj se tudi na jugu Rusije uporabljajo le od sredine maja do sredine oktobra, torej 5 mesecev na leto, v srednjem pasu pa se ta številka zmanjša na tri mesece. V hladnejših krajih še slabše. Za stranko pa je boljše zunanje igrišče, saj je urno veliko cenejše in vam omogoča igranje na prostem.
Če želite odpreti lasten teniški center, je zato mogoče opremiti tri notranja teniška igrišča, ki bodo prinašala prihodke skozi celo leto, in eno odprto, ki bo poleti zelo priljubljeno. Kar zadeva njegovo zimsko uporabo, se lahko uporablja kot drsališče in prejme majhen dodaten prihodek od organizacije takega športnega objekta. Nekateri celo zavrnejo gradnjo zunanjega igrišča, toda v tem primeru bo poleti tok kupcev nezadovoljiv, saj se ljudje raje igrajo na prostem, če je le mogoče. In potem lahko prestiž same institucije potem pade, ker ne bo ponudil celotne ponudbe storitev. Zato je še vedno priporočljivo vsaj eno odprto sodišče.
Tako se gradijo štiri igrišča, od katerih tri postajajo vesoljna. Za postavitev vseh stavb in izboljšanje ozemlja morate dobiti dovoljenje oddelka za arhitekturo, ministrstva za urbanizem in drugih ustreznih organov, ki spremljajo uporabo zemljišč in dovoljujejo stavbe. Celoten postopek lahko traja veliko časa, zato je bolje, da takoj najdete gradbeno podjetje, ki vam bo povedalo, kaj je najboljši način za to, in tudi dalo vse potrebne dokumente (najpomembnejše - skice in načrte za prihodnjo gradnjo) za birokrate.
Praviloma resne zahteve in omejitve za gradnjo športnih igrišč niso predvidene, vendar le, če ni namenjena gradnji kapitalske strukture (v kateri bi se morala nahajati notranja igrišča). Vendar bo dobro gradbeno podjetje pomagalo rešiti to vprašanje, vendar obstaja možnost, da se dvorana za notranje prostore izvede brez kapitalne gradnje. Če želite to narediti, morate naročiti zračno oporo ali prevleko za šotor. To ne bo samo poenostavilo naloge pri reševanju težav z dovoljenji, ampak tudi znatno prihranilo. Toda stroški samega sodišča se ne spreminjajo veliko. Spremeni se, če se načrtuje delo zvečer (in mnogi teniški klubi imajo delovni urnik do 23. ure), potem morate namestiti luči. Pomembno vpliva na stroške urejanja igrišča in izbrano vrsto kritja, ki so lahko zelo različne.
Če zgradite polnopravno sodišče z umetno travo, potem bo cena njegove gradnje približno dva in pol rubljev. To je predlog na ključ, torej po končani gradnji na igrišču bo že mogoče igrati. To pomeni, da bo za štiri igrišča potrebno 10 milijonov rubljev, tri pa morajo biti opremljeni tudi s streho in stenami. Če upoštevamo možnost kapitalske gradnje, potem en kvadratni meter opremljenih prostorov potrebuje približno 15 tisoč rubljev. Za popolnoma pokrito območje je ta znesek nekaj več kot 29 milijonov rubljev. Seveda podjetnik v tem primeru išče načine, kako prihraniti denar, zato je možno in potrebno razmisliti o možnosti postavitve pokrovov z zračnim nosilcem ali okvirjem šotora.
Treba je opozoriti, da bo skoraj edina pomanjkljivost takšnih konstrukcij le skrajšana življenjska doba - do 15 let (medtem ko lahko kapitalska sestava stoji na desetine let, podvržena le načrtovanim popravilom). Se pravi, po približno 10 letih boste morali bodisi opraviti večji remont premaza, bodisi naročiti novega. Toda njegova cena je precej nižja. Torej, če tri sodišča opremite z zrakotesnim premazom, potem bo cena na kvadratni meter približno tri tisoč rubljev. Za celotno spletno mesto je to skoraj 6 milijonov rubljev. Pri izračunu pokritosti okvirnih šotorske konstrukcije morate voditi več parametrov prostora.
Poleg območja je pomembna višina, za zaprto teniško igrišče pa bi morala biti vsaj 4 metre. Poleg tega, večja kot je površina pokritih prostorov, nižja je cena kvadratnega metra. V tem primeru bo približno dva in pol tisoč rubljev, vendar je to najpreprostejša (in zato najmanj trpežna in varna) zasnova. Utrjena bo stala tri in pol tisoč. Z najbolj ekonomično možnostjo bodo stroški gradnje nekoliko manjši od 5 milijonov rubljev. Iz tega lahko izluščimo preprost zaključek, da je vsaj prvič neprimerno postavljati kapitalske strukture. Hkrati lahko konstrukcijo za podporo zraka enostavno razstavite in preuredite na novo mesto - to je velik plus, če morate spremeniti lokacijo. Skupni stroški gradnje štirih sodišč, od katerih je eno odprtega tipa, znašajo najmanj 15 milijonov rubljev in lahko dosežejo 40 milijonov. Kapitalska gradnja ima seveda svoje prednosti, v primeru neuspeha pa jo je mogoče prodati dobičkonosno, podjetnikom pa je veliko lažje najti 15 milijonov vlagateljev kot 40. Na splošno gre za dve popolnoma različni številki gradnje, čeprav podobne, a to je vse različne strukture.
Pomembno je tudi določiti pokritost vašega teniškega igrišča. Z igralskega vidika je to ena najpomembnejših točk, saj prevleka na različne načine vpliva na odboj in prelet žoge. Številni profesionalni teniški igralci lahko dosežejo uspeh le na eni, "svoji" vrsti pokritosti. Razlikujejo se naslednje vrste prevleke:
Trava. Naravni premaz, ki se uporablja že od samega začetka igre v tenisu. Z vidika vsebine njegovega sodišča - najbolj neugoden in dolgotrajen. Zahteva stalno skrb in nadzor, kar ustvarja potrebo po privabljanju dodatnega osebja. Upoštevajte, da tovrstna pokritost verjetno ni vredna.
Preproga. Sintetična trda preproga se uporablja za notranja igrišča, umetna trava pa za zunanja igrišča. Ne tako pogosto lahko takšno pokritje najdete na profesionalnih teniških igriščih, vendar je povsem primerno za ljubiteljsko igro. Zahteva manj nege kot številne druge vrste premazov.
Trd premaz. To je asfaltni ali betonski sloj, ki se nanese na tla. Pobarvan je lahko v kateri koli barvi zahvaljujoč nanesenemu sintetičnemu sloju. Enostaven za nego, vendar precej drag zaradi zgornjega nanosa dodatnega sloja akrilne vodne sestave. Pogosto jih je mogoče videti na profesionalnih igriščih. Pogosto ga označujejo kot "težko".
Premazni premaz. So mešanica zdrobljene opeke in kamna z dodanimi gumi in / ali plastičnimi sekanci. Številni profesionalni tenisači so na tej vrsti kritja dosegli uspeh, toda za začetnike in amaterje je to morda najtežja vrsta igrišča za gibanje. V tem primeru temeljni premaz zahteva skrbno vzdrževanje.
Ne samo profesionalci, ampak tudi navadni amaterji imajo pri izbiri prevleke prednost, zato je morda smiselno, da je to drugače na notranjih igriščih. Ugotovite lahko, kakšno pokritost se uporablja v teniških klubih tekmovalcev, da bi svojim strankam ponudili nekaj novega. Če se odpre teniški klub, morate upoštevati vrsto pokritosti za svoje učence, saj oseba, ki se je prilagodila igranju na eno vrsto pokritosti, verjetno ne bo pokazala dobrih rezultatov na drugi. Tudi na svetovnih prvenstvih tradicionalno uporabljajo le eno vrsto pokritosti. Čeprav je za novinca podjetnik lahko odločilen dejavnik cena, in trdo nalaganje tukaj je veliko dražje kot preproga.
Ko se vprašanje reši na samih sodiščih, je treba postaviti upravne in poslovne enote. Institucija se ne bo štela za dobro, če sploh nima tušev, kar bo močno vplivalo na število obiskovalcev. Hkrati je treba nekje shraniti športno opremo. Vse je odvisno od podjetnika samega; nekateri teniški klubi ponujajo kupcem številne dodatne storitve: bar, bivalni prostor in čakalnica, igra namiznega tenisa ali celo biljard, bazeni in še veliko več.
Včasih se za organiziranje dodatne storitve porabi več denarja kot na samih sodiščih. Najbolj ekonomična možnost je majhna soba v dvorani z notranjimi igrišči, v kateri so shranjene izposojene športne opreme, gospodinjska oprema in oprema, ter seveda kopalnica s tuš kabinami. Za ustanovitev kluba morate najeti ljudi, ki bodo skrbeli za sodišča (1-2 osebe) in skrbnika, ki mora odgovarjati na telefon, snemati stranke, odgovarjati na njihova vprašanja, izdajati popis in opravljati druge organizacijske zadeve. Najverjetneje boste morali najeti več skrbnikov, odvisno od delovnega urnika kluba, saj je bolje, da delate vsak dan od 7:00 do 23:00. Zjutraj je tudi dovolj obiskovalcev, zlasti poleti na zunanjem igrišču, zato takšne priložnosti ne smete zamuditi. Število zaposlenih je lahko veliko večje, če se pričakujejo dodatne storitve, včasih pa osebje postane več kot sami igralci, ko so igrišča v celoti zasedena.
Ločeno je treba razmišljati o najemu trenerja, v večini primerov je potrebna njegova prisotnost, saj vsi ne znajo igrati tenisa in tega se mora nekdo le naučiti. Trenerske storitve so vedno plačane posebej, zato bo njegova plača v celoti pokrita s prihodki od plačila za njegovo delo. V nekaterih primerih se lahko strinjate, da trener zasluži svoj denar s ponudbo svojih storitev; institucija od tega ne bo prejela ničesar, vendar se njegova privlačnost za potrošnika povečuje. Skupna plača skrbnika in uslužbencev sodišča lahko znaša od 50 tisoč rubljev na mesec, potrebni bodo tudi računi za zunanje izvajanje in komunalne storitve, ki vključujejo stroške storitev varnostnega podjetja - to je še 10 tisoč rubljev na mesec. Glede na vrsto kritja lahko traja tudi do 10 tisoč mesečno tudi za vzdrževanje samega sodišča, torej mesečni stroški znašajo od 70 tisoč rubljev.
V prvih mesecih dohodek verjetno ne bo pokril stroškov, ljudje potrebujejo čas, da ljubijo nov klub. Oglaševanja v vseh njegovih pojavnih oblikah ne moremo imenovati kot učinkovito sredstvo za privabljanje kupcev (čeprav tega seveda ni mogoče popolnoma izključiti), saj oseba, ki se tenisa sprva ni zanimala, ne bo pozorena na informacije o novem teniškem igrišču. Toda navdušen igralec bo sam našel informacije, ki jih potrebuje, zato morate najprej poskrbeti za objavo svojih kontaktnih podatkov in podatkov o sebi na specializiranih internetnih portalih in v imenikih organizacij. Morda boste morali ustvariti in promovirati svoje spletno mesto. Od načinov neposrednega oglaševanja privabljanja obiskovalcev je treba opozoriti na namestitev letakov v športnih kompleksih in trgovinah s športno opremo.
Stroški ure igre so odvisni od vrste igrišča (odprtega ali zaprtega) in časa dneva. Poleti je cena na obeh vrstah mest približno enaka in le redko presega tisoč rubljev, v delovnem času pa se zniža za 2-3 krat; pozimi lahko zaradi povečanih stroškov komunalnih računov za ogrevanje cena ure igre na zaprtem igrišču doseže dva tisoč rubljev. Za novoustanovljeni teniški klub bi bilo treba cene določiti nižje od cen tekmovalcev, zvišati jih je mogoče kasneje. Tako bodo samo dve do tri ure najema teniškega igrišča vsak dan pokrile stroške, ves ostali denar pa bo postal dobiček.
Matthias Laudanum
(c) www.clogicsecure.com - portal za poslovne načrte in vodnike za mala podjetja
18.8.2019